LICITACIÓN PRIVADA Nº 004/2025

CONTRATACIÓN DE PROFESIONAL MATRICULADO PARA HABILITACION DE OBRA EN CABA

1. OBJETO DE LA LICITACIÓN El presente llamado a licitación tiene por objeto la contratación de un profesional para la administración legal y habilitación de obra obra una vivienda unifamiliar ubicada en Villa Urquiza, CABA . La mano de obra y provisión de materiales estará a cargo del contratista, por lo que la presente licitación se limita exclusivamente a la habilitación de obra. La vivienda cuenta con planos aprobados en formato papel.
2. UBICACIÓN DEL PROYECTO Villa Urquiza, CABA.
3. ALCANCE DE LOS TRABAJOS El trabajo comprende habilitar la remodelación de la casa la cual consta de renovación de todas sus instalaciones, cambio de pintura y texturas, cambio de cubierta de teja a losa en una superficie de 13m². Las tareas incluyen:

A. Desarrollo de planos correspondientes para lograr el permiso de remodelación.
B. Administración legal de la habilitación.
C. Acta de final de obra.

4. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo estipulado para la finalización de los trabajos es de 150 días corridos, contados a partir del inicio de obra.
5. REQUISITOS PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS Los oferentes deberán presentar:

A. Razón social, CUIT y numero de matricula.
B. Certificados de pago colegial actualizado a la fecha.
C. Propuesta económica en pesos argentinos (ARS).
D. Cronograma de plazos hasta conseguir el permiso habilitante de obra.

6. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Las ofertas serán evaluadas según los siguientes criterios:

Valor monetario total de la propuesta (40%).
Experiencia y antecedentes en obras similares (20%).
Plazo de ejecución (40%).

7. RECEPCIÓN Y APERTURA DE OFERTAS Las ofertas se recibirán en la plataforma hasta el día 21 de agosto de 2025, a las 12:00 horas. La selección se realizara el mismo día a las 14:00 horas.
8. CONSULTAS Y ACLARACIONES Los interesados podrán realizar consultas hasta el día 20 de agosto de 2025, utilizando el soporte de la plataforma.
9. CONDICIONES DE PAGO El pago se efectuará en dos etapas, con un anticipo del 30% del monto total al inicio del tramite y el pago restante una vez obtenida dicha documentación que permita la puesta en marcha de la obra.

Se invita a contratistas habilitados a presentar sus ofertas conforme a los términos de la presente licitación.

LICITACIÓN PRIVADA Nº 003/2025

CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA PARA INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN VIVIENDA UNIFAMILIAR

1. OBJETO DE LA LICITACIÓN El presente llamado a licitación tiene por objeto la contratación de una empresa o contratista para la ejecución de la instalación eléctrica en una vivienda unifamiliar ubicada en el partido de Pilar, Buenos Aires. La provisión de materiales estará a cargo del comitente, por lo que la presente licitación se limita exclusivamente a la mano de obra.

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO Barrio cerrado «Los Álamos», Pilar, Buenos Aires.

3. ALCANCE DE LOS TRABAJOS El trabajo comprende la instalación completa del sistema eléctrico, según planos y especificaciones técnicas provistas. Las tareas incluyen:

• Instalación de cañerías, cajas y conductores.
• Cableado y conexionado de circuitos generales.
• Instalación y conexionado de tableros eléctricos.
• Colocación de tomas, llaves de luz y artefactos de iluminación.
• Conexión de disyuntores y protecciones según normativas vigentes.
• Pruebas de funcionamiento y verificación de seguridad.

4. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo estipulado para la finalización de los trabajos es de 15 días corridos, contados a partir de la firma del acta de inicio de obra.

5. REQUISITOS PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS Los oferentes deberán presentar:

• Razón social, CUIT y antecedentes de la empresa o contratista.
• Certificados de cumplimiento fiscal y previsional vigentes.
• Matrícula habilitante de electricista registrada en el municipio correspondiente.
• Propuesta económica en pesos argentinos (ARS), indicando costos por metro cuadrado de instalación y costos globales de mano de obra.
• Cronograma de ejecución con hitos de avance de obra.

6. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Las ofertas serán evaluadas según los siguientes criterios:

• Precio total de la propuesta (40%).
• Experiencia y antecedentes en obras similares (30%).
• Plazo de ejecución y cronograma de trabajo (20%).
• Cumplimiento de normativas y certificaciones (10%).

7. RECEPCIÓN Y APERTURA DE OFERTAS Las ofertas se recibirán en la plataforma hasta el día 10 de julio de 2025, a las 12:00 horas. La selección se realizara el mismo día a las 14:00 horas.

8. CONSULTAS Y ACLARACIONES Los interesados podrán realizar consultas hasta el día 5 de julio de 2025, utilizando el soporte de la plataforma.

9. CONDICIONES DE PAGO El pago se efectuará en tres certificados de avance de obra, con un anticipo del 30% del monto total al inicio de la obra y los restantes pagos según el avance de ejecución.

Se invita a contratistas habilitados a presentar sus ofertas conforme a los términos de la presente licitación.

LICITACIÓN PRIVADA Nº 001/2025

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN BARRIO CERRADO, PILAR, BUENOS AIRES

1. OBJETO DE LA LICITACIÓN El presente llamado a licitación tiene por objeto la contratación de una empresa constructora para la ejecución de una vivienda unifamiliar en un lote ubicado en un barrio cerrado de Pilar, Buenos Aires. La obra comprenderá la construcción llave en mano de una vivienda con una superficie cubierta de 200 m² y semicubierta de 50 m², incluyendo todas las instalaciones y terminaciones especificadas en el presente pliego.

2. UBICACIÓN DE LA OBRA Barrio cerrado «Los Álamos», Pilar, Buenos Aires. Lote Nº 25.

3. ALCANCE DE LOS TRABAJOS La obra comprenderá las siguientes etapas:

• Movimiento de suelo y nivelación.
• Cimientos y estructura de hormigón armado.
• Mampostería de elevación y cerramientos.
• Cubierta de losa y terminaciones de techo.
• Carpintería exterior e interior (aluminio, madera y/o PVC).
• Instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas.
• Terminaciones interiores: revoques, pintura, cielorrasos, revestimientos y pisos.
• Espacios exteriores: veredas perimetrales, galería y acceso vehicular.

4. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo estipulado para la finalización de la obra es de 10 meses a partir de la firma del contrato y el acta de inicio de obra.

5. REQUISITOS PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS Los oferentes deberán presentar:

• Razón social, CUIT y antecedentes de la empresa.
• Lista de obras realizadas en los últimos 5 años.
• Certificados de cumplimiento fiscal y previsional vigentes.
• Propuesta técnica detallada, con cronograma de obra y plan de trabajo.
• Presupuesto desglosado en pesos argentinos (ARS), con detalle de materiales, mano de obra y costos indirectos.
• Garantía de oferta equivalente al 2% del valor total propuesto.

6. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• Estructura: Hormigón armado según normativas CIRSOC.
• Mampostería: Ladrillo hueco cerámico con revoque hidrofugo.
• Cubierta: Losa de hormigón con aislamiento térmico y terminación en membrana asfáltica.
• Carpintería: Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).
• Instalación eléctrica: Tablero seccional, circuitos independientes y puesta a tierra.
• Instalación sanitaria: Cañería en termofusión y desagües en polipropileno.
• Revestimientos: Porcelanato en pisos interiores y cerámica en baños y cocina.
• Pintura: Latex interior y exterior de primera calidad.

7. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Se evaluarán las ofertas según los siguientes criterios:

• Precio total de la propuesta (30%).
• Calidad de los materiales y propuesta técnica (30%).
• Plazo de ejecución y cronograma de obra (20%).
• Antecedentes de la empresa y referencias (20%).

8. RECEPCIÓN Y APERTURA DE OFERTAS Las ofertas se recibirán en la plataforma hasta el día 10 de mayo de 2025, a las 12:00 horas. La selección se realizará el mismo día a las 14:00 horas.

9. CONSULTAS Y ACLARACIONES Los interesados podrán realizar consultas hasta el día 5 de mayo de 2025 a través del contacto de la plataforma.

10. CONDICIONES DE PAGO El pago se efectuará en 5 certificados de avance de obra, según hitos definidos en el contrato, con un anticipo financiero del 20% del monto total al inicio de la obra.

Se invita a las empresas constructoras interesadas a presentar sus ofertas conforme a los términos de la presente licitación.

LICITACIÓN PRIVADA Nº 002/2025

REMODELACIÓN DE DEPARTAMENTO EN CIUDAD DE BUENOS AIRES

1. OBJETO DE LA LICITACIÓN El presente llamado a licitación tiene por objeto la contratación de una empresa o contratista para la remodelación integral de un departamento ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. La obra comprenderá la renovación de espacios interiores, actualización de instalaciones y mejoras estéticas y funcionales.

2. UBICACIÓN DEL INMUEBLE Departamento de 80 m² en Av. Callao 1500, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires.

3. ALCANCE DE LOS TRABAJOS La remodelación incluirá los siguientes trabajos:

• Demoliciones y retiro de escombros.
• Reemplazo de revestimientos en pisos y paredes.
• Cambio de instalaciones eléctricas y sanitarias.
• Renovación de cocina y baño (mobiliario, artefactos y grifería).
• Colocación de nuevas aberturas y carpintería.
• Pintura general del departamento.
• Instalación de iluminación LED y mejoras en eficiencia energética.

4. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo estipulado para la finalización de la obra es de 4 meses a partir de la firma del contrato y el acta de inicio de obra.

5. REQUISITOS PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS Los oferentes deberán presentar:

• Razón social, CUIT y antecedentes de la empresa o contratista.
• Certificados de cumplimiento fiscal y previsional vigentes.
• Propuesta técnica detallada con cronograma de obra.
• Presupuesto desglosado en pesos argentinos (ARS), con materiales, mano de obra y costos indirectos.
• Garantía de oferta equivalente al 2% del valor total propuesto.

6. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• Pisos: Porcelanato en cocina y baños, flotante en habitaciones y sala de estar.
• Instalación eléctrica: Tablero con protecciones y circuitos independientes.
• Baño: Reemplazo de artefactos, grifería y revestimientos.
• Cocina: Instalación de mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas.
• Carpintería: Reemplazo de puertas interiores y ventanas.
• Pintura: Latex interior en paredes y esmalte sintético en marcos y carpintería.

7. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Se evaluarán las ofertas según los siguientes criterios:

• Precio total de la propuesta (40%).
• Calidad de los materiales y propuesta técnica (30%).
• Plazo de ejecución y cronograma de obra (20%).
• Antecedentes y referencias de la empresa o contratista (10%).

8. RECEPCIÓN Y APERTURA DE OFERTAS Las ofertas se recibirán en sobre cerrado en la administración del edificio hasta el día 15 de junio de 2025, a las 12:00 horas. La apertura de sobres se realizará el mismo día a las 14:00 horas.

9. CONSULTAS Y ACLARACIONES Los interesados podrán realizar consultas hasta el día 10 de junio de 2025 a través de la plataforma de contacto web.

10. CONDICIONES DE PAGO El pago se efectuará en 3 certificados de avance de obra, con un anticipo financiero del 30% del monto total al inicio de la obra.

Se invita a contratistas y empresas a presentar sus ofertas conforme a los términos de la presente licitación.